programa de propiedad de vivienda
Solicitudes del programa de propiedad de vivienda asequible
Este programa de West Tuality Habitat for Humanity está diseñado para hacer que la propiedad de la vivienda sea asequible para hogares con ingresos moderados, bajos y muy bajos en el oeste del condado de Washington, Oregón. El camino de Hábitat para la Humanidad hacia la vivienda propia es un proceso profundo que requiere trabajo duro, tiempo y dedicación. Lea esta página cuidadosamente antes de aplicar.
cómo funciona
Hábitat para la Humanidad ofrece una oportunidad única a personas y familias trabajadoras de construir y comprar su propia casa. Los hogares que son aceptados en nuestro programa se denominan socios. Los socios trabajan junto con voluntarios de Hábitat para construir sus propias casas y las de sus vecinos. No es necesario tener experiencia previa en construcción. Trabajaremos contigo para adaptarnos a tus horarios, necesidades especiales o discapacidades.
Los propietarios también deben ser capaces y estar dispuestos a pagar una hipoteca asequible. Su hipoteca, incluidos el pago de la hipoteca, los impuestos, el seguro y las cuotas de la asociación de propietarios, si procede, no superará el 30% de sus ingresos brutos mensuales en el momento de la venta. Los socios también participan en clases de educación financiera y de propiedad de la vivienda para ayudar a asegurar el éxito a largo plazo.
Los propietarios de viviendas de Hábitat deben participar activamente en la construcción de un hogar y un futuro mejores para ellos y sus familias. Una vez seleccionados, los propietarios de Hábitat deben colaborar con nosotros durante todo el proceso. Esta asociación incluye realizar “sweat equity,” o ayudar a construir su propia casa o las casas de otros en nuestro programa de propiedad de vivienda. El "sweat equity" también puede incluir tomar clases de propiedad de vivienda, ayudar en un sitio de reparación de Hábitat, ayudar durante un evento de limpieza de la comunidad de Hábitat, o realizar trabajo voluntario en una tienda Habitat ReStore.
Hábitat sigue una política de no discriminación en la selección de compradores. Ni la raza ni la religión son un factor.
Hábitat no puede determinar la elegibilidad para el programa antes de la presentación de una solicitud completa (abajo).
como calificar
Nuestro programa evalúa su solicitud utilizando tres criterios: su necesidad, su voluntad de asociarse y su capacidad de pago.
Así es como evaluamos los tres criterios para todos los solicitantes:
La necesidad se determina sobre la base de cualquiera de estos factores, individualmente o en combinación: necesidad económica, falta de vivienda adecuada, vivir en condiciones inferiores a la norma y necesidad de adaptaciones especiales, como la necesidad de adaptarse a problemas de movilidad u otras discapacidades.
Voluntad de colaborar: Hábitat para la Humanidad utiliza un modelo de "manos arriba". Usted participa en su éxito. Esto puede incluir cosas como trabajar en tu propia casa o en la de tus vecinos, tomar clases de educación financiera y manejo de dinero, contar tu historia en un video o en un evento, tomar fotos para incluir en nuestras publicaciones en las redes sociales y en nuestro sitio web, etc.
Capacidad de pago: Una vez completado con éxito nuestro programa, se le proporcionará una vivienda por un importe que le resulte asequible. Su pago mensual, que incluye hipoteca, intereses, impuestos sobre la propiedad y seguro de vivienda, no superará el 30% de sus ingresos.
Límites de ingresos familiares que califican:
| # de personas en el hogar | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingreso mínimo del hogar | $28,910 | $33,040 | $37,170 | $41,300 | $44,625 | $47,915 | $51,240 | $54,530 |
| Ingreso máximo del hogar | $66,080 | $75,520 | $84,960 | $94,400 | $102,000 | $109,520 | $117,120 | $124,640 |
| Ingresos del hogar = todos los ingresos brutos de todos los adultos que vivirán en el hogar | ||||||||
West Tuality Habitat no puede determinar la elegibilidad para el programa antes de la presentación de una solicitud completa (abajo).
Los socios compradores de vivienda están en el programa hasta que su casa haya sido construida o remodelada; por lo general, esto toma de 12 a 24 meses, pero es posible que haya retrasos.
nuestra area de servicio
Actualmente estamos construyendo viviendas en Forest Grove, Oregon. Si desea vivir en otra área, deberá comunicarse con la oficina afiliada de Habitat for Humanity en esa área.
Ya se aceptan solicitudes de propiedad de viviendas
Su primer paso: lea nuestra lista de preguntas frecuentes (FAQ) y sus respuestas. Por favor, NO llame a nuestras oficinas hasta que haya leído estas FAQ. Las FAQ están disponibles en inglés y los FAQ están disponibles en español. Puede descargarlas para leerlas sin conexión.
Después de leer las FAQ, lea nuestras instrucciones para rellenar la solicitud de propietario de vivienda. Por favor, NO llame a nuestras oficinas hasta que haya leído estas instrucciones. Las solicitudes están disponibles en inglés y las the instrucciones también en español. Puede descargarlas para leerlas sin conexión.
Una vez que haya leído las FAQ y las instrucciones de solicitud, descargue la solicitud de propietario en inglés or descargue la solicitud en español. Es probable que tarde varias horas en cumplimentar el formulario, lo que hará fuera de línea, ya sea en un ordenador después de descargar el documento o por escrito después de imprimir los documentos. En el formulario encontrará información detallada sobre cómo presentar la solicitud cumplimentada y la información adjunta, así como sobre el plazo de presentación. Puede enviar el formulario cumplimentado en persona a nuestras oficinas antes de la fecha límite o como archivo adjunto a una dirección de correo electrónico especial y segura antes de la fecha límite. Por favor, NO llame a nuestras oficinas con preguntas hasta que haya buscado las respuestas en las FAQ y en las instrucciones.
Todos estos materiales también están disponibles para ser recogidos en West Tuality Habitat for Humanity; pase por la Forest Grove ReStore de 9 a 5, de lunes a sábado, y pregunte en la caja.
La fecha límite para enviar su formulario completo a West Tuality Habitat for Humanity es el 12 de agosto de 2024.
cómo prepararse para una hipoteca
Hay una serie de cosas por las que puede empezar a trabajar INMEDIATAMENTE y que pueden ayudarle a ser capaz de dar lo mejor de sí mismo algún día para solicitar una hipoteca. Éstas son las cosas que puede empezar a hacer ahora para estar más cerca de ser propietario de una vivienda.
Si NO está listo para solicitar una casa, pero le gustaría recibir una notificación cuando ocurra el próximo período de solicitud, regístrese a continuación para recibir una notificación por correo electrónico.
West Tuality Habitat for Humanity es un proveedor que ofrece igualdad de oportunidades. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política estadounidense para la igualdad de oportunidades de vivienda en todo el país. Alentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing afirmativo en el que no haya barreras para obtener una vivienda debido a la raza, el color, la religión, el género, la discapacidad, el estado familiar u origen nacional. Tampoco discriminamos porque todo o parte de los ingresos del solicitante se derivan de programas de asistencia pública.